TOKİ ÇEŞME'DE DENGELERİ BOZACAK

Çeşme'de nÜfusunun bÜyÜk bölÜmÜnÜ karşılayacak sayıda konut yapılmasının ilçede dengeleri bozacağını belirten Başkan TÜtÜncÜoğlu, "TOKİ, ekonomiyi altÜst edecek” dedi. Çeşmenin Reisdere Mahallesine yapılmak istenen Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konutlarının ilçenin mimari yapısı ve klimasının yanı sıra sosyo-kÜltÜrel ve ekonomik yapısını da tehdit ettiğini belirtti. Çeşmenin yapılan altyapı yatırımları ile emlak değerinin TÜrkiyenin 3 bÜyÜk metropolÜnden daha fazla arttığını hatırlatan Başkan TÜtÜncÜğlu, “Hem kira hem de ev değeri göz önÜne alınarak yapılan TÜrkiye çapında 43 bin 651 bina incelenerek oluşturulan araştırmaya göre ilçemizdeki emlak ve gayrimenkuller geçen yıl yÜzde 23 değer artışı gerçekleştirdi. Aynı araştırmada İstanbul yÜzde 13, İzmir yÜzde 10, Ankara ise yÜzde 8 değer kazandı. Yani Çeşmenin değeri İstanbulun 1,5 katı, İzmirin 2 katından fazla, Ankaranın ise 3 katına yakın artış gösterdi” dedi.
TÜrkiye İstatistik Kurumu verilerine göre bir evde yaşayan ortalama kişi sayısının 3.7 olduğunu hatırlatan TÜtÜncÜoğlu, TOKİnin Çeşmeye 4 bin 128 konut yapabilecek şekilde plan hazırlandığını kaydetti. TÜtÜncÜoğlu, şöyle devam etti: “TOKİnin planlarında ‘şimdilik bin 351 konut olsa da Çevre ve Şehircilik Bakanlığının onayladığı planlar itibariyle konut sayısını istediği an yÜkseltebilir. Veriler göz önÜne alındığında, yapılabilecek 4 bin 128 konutta 15 bin 273; bin 351 konutta da 4 bin 998 kişinin yaşaması öngörÜlÜyor. Çeşme merkezin nÜfusu ise 25 bin. Yani yapılmak istenen konutları Çeşme nÜfusunun yarısından fazlasının barınabileceği yaptıklarını ortada ve hiçbir şekilde dışarıdan insan getirilmeyeceğini iddia ediyorlar. Hatta TOKİnin belli bir sÜredir orada yaşıyor olmak gibi standart şartlarını da buraya Çeşmeye özel yapılmış yasalarmış gibi ifade ediyorlar. Fakat yapılmak istenen konutlar, o kadar dÜşÜnÜlmeden, araştırmadan, bilinçsizce yapılan işler ki, bir bölgede nÜfusun bÜyÜk bölÜmÜne hitap eden konut yapmanın o bölgenin gayrimenkullerinde nasıl bir dܺܺe neden olacağı dÜşÜnÜlmÜyor.”
Çeşmenin mutlaka her keseye uyan bir fiyat politikası olduğunu fakat genellikle kaliteli hizmet ve buna göre bedellendirilen tatil anlayışı ile öne çıktığını belirten Başkan TÜtÜncÜoğlu, “Çeşmenin bu gÜnkÜ değerini kazanması yıllar aldı. İnsanlar, Çeşmeye rahat, huzurlu gÜzel bir tatil ve kaliteli hizmet için geliyor. Fakat birden bire ilçenin genelinde yaşanacak bir emlak değeri dܺܺÜ, ilçeyi ekonomik olarak zora sokacaktır. Emlak fiyatları dÜştÜğÜnde bunu diğer alandaki dܺܺler de izleyecek. İnandırıcı olmasa da TOKİ konutlarına dışarıdan oy vermesi için kişi taşıması yapılmasa da boşalan ve fiyatı dÜşen evler dışarıdan bÜyÜk oranda göç alacaktır. İlçeye gelenler de iş arayacağı için, ilçede boşta duran iş gÜcÜ sayısı artacak, işletmeler de yeni gelen ucuz iş gÜcÜnÜ tercih etmesi halinde Çeşmedeki hizmetin kalitesi buna bağlı olarak da ilçenin değeri de dÜşecektir.