Parsel parsel imar

Her zaman aksi olurdu. Bir yeşil alan, orman ya da tarım arazisinin imara açılması ya da amacı dışında kullanılmasına onay verilmesi eleştirilirdi.

Bu kez tersi oldu. İzmir Büyükşehir Meclisi 14 Aralık’taki toplantısında tarım alanı olan bir araziye akaryakıt istasyonu yapılması isteğini reddetti.

Olay şu:

Urla’nın Uzunkaya Mahallesi L17a22a pafta 146 ada, 2 nolu parselin “Akaryakıt+LPG+Servis İstasyonu” olması isteği İmar ve Esnaf Komisyonlarında kabul edildi. Ama Çevre Komisyonu üyeleri olayı yerinde görmek istedi.

Akaryakıt istasyonu kurulması istenen alanda kavun ekili olduğunu gören Çevre Komisyonu Üyeleri olumsuz rapor verdi.

Büyükşehir Belediye Meclisi de Çevre Komisyonu’nun raporu doğrultusunda karar vererek isteği reddetti.

Ama ibretlik süreç tam da burada başladı.

Tarım alanına akaryakıt istasyonu yapılmasına neden izin verilmediği tartışma konusu oldu.

Çünkü arsa sahibi bir mektup kaleme almış ve kendisinden rüşvet istendiğini iddia etti.

Çevre Komisyonu üyeleri konuyla ilgili savcılığa başvuracaklarını bir sonraki Meclis toplantısında açıkladı.

Olay yargının konusu. İddialar doğru mu yoksa iftira mı? Mahkeme karar verecek.

Ama ilginç bir dava olacağı kesin. Tarım arazisine neden akaryakıt istasyonu izni verilmediği araştırılacak.

***

Ne yazık ki “parsele özel” imar plan değişiklikleri belediye meclislerinin ana gündem maddelerinden biri olduğu sürece bu tür iddialar, kuşkular, dedikodular ya da suçlamalar bitmez.

Çünkü bir arazinin değeri yapılan imar plan değişikliği ile bin kat, hatta bazen 10 bin kat artıyor. Başka hiçbir alanda bu kadar büyük bir kazanç yok.

Oysa kentlerin imar planları var. Ve o planlar şehir Anayasası niteliğinde.

O planlar yıllar süren çalışmalarla, sayısız araştırma ile yapılıyor. Kentin tüm verileri ve geleceğe yönelik gelişimi göz önüne alınarak yapılıyor.

Nerede fabrika, nerede ticaret alanı, nerede park, nerede okul, nerede yeşil alan olacağı konunun uzmanı şehir plancıları tarafından belirleniyor.

Neyin nereye yapılacağı belli. Her türlü faaliyet için de o planlarda yer var.

Kentin planlarında fabrika için de, ticaret alanı için de konut için de yeterli alan ayrılıyor.

Ama nedense öyle olmuyor. İlle de planlarda tarım, yeşil, Sit ya da kamu kullanımına ayrılan yerlerin başka amaçlar için kullanılması kararları alınıyor.

Hem de hemen hemen her meclis toplantısında bir ya da birkaç plan değişikliği önerisi gündeme geliyor.

29 yıldır gazeteci olarak belediye meclislerini takip ederim. Böyle bir değişiklik önerisinin gelmediği tek bir meclis toplantısı görmedim.

Parsel parsel imar değişikliklerinin bir ya da birkaç kişiye yarar sağladığı ortada.